HYPOTEKA -pomoc či PASCA ?

20.03.2010 19:25

   Často skloňovaný pojem vo finančnom sektore, no je ozaj takou pomocou pre ľudí ako sa prezentuje ?

 

Hypotéka je veľmi dlhodobý produkt, preto treba byť veľmi opatrný, hypotéka môže byť dobrá ak :

Máte dosť financií ( 2-3 x viac ako beriete hypotéku ), ktoré ,,otáčate,, v podnikaní a nechcete si z nich časť vybrať do nehnuteľnosti...
Kupujete za výnimočnú cenu, niekto z rôznych dôvodov predáva byt či dom za ozaj výhodnú cenu ( toto máte aj overené )
Beriete si čo najmenšiu sumu ( napr. 2 izbový byt predáte výhodnejšie a ľahšie ako veľký 4 izbový či rod. dom )
Splátky hypotéky budú tvoriť max. 20-30 % príjmu vašej rodiny
(niekedy to tak bolo, posledné roky to banky uvoľnili )
Pracujete vo sfére, kde je minimálne riziko prepustenia z práce.....napr. štátny zamestnanec, lekár a podobne
Ste mladý, máte 25-35 rokov, máte vysoké pracovné schopnosti a nasadenie

Ak väčšinu z týchto bodov spĺňate je veľmi dôležité :

1,Prejsť si so serióznym nezávislým odborníkom či právnikom zmluvu
2,Vybrať si banku s najvýhodnejšími podmienkami
3,Poistiť si maximum rizík :
Stratu života, ak ste ženatý/vydatá alebo žijete spolu s partnerom
Úraz- hlavne trvalé následky najlepšie s progresívnym plnením
Invaliditu- mesačné dávky resp. príspevky
Kritické choroby –pozor je rozdiel v poisťovniach, niekde je to len 9 a niekde 20 chorôb
Stratu príjmu zo zamestnania (alebo splátok hypotéky )
Samozrejme nehnuteľnosť, domácnosť a zodpovednosť, ak spôsobíte škodu susedom

POZOR na fixáciu sadzieb, banky pri nefixovaných hypotékach zvyšujú sadzby aj v dobe keď sa všeobecné úroky znižujú, dokonca aj v prípade prepadu úrokov (viď. posledné 2 roky)


POZOR na obrovské poplatky a pokuty za omeškanie splátky hypotéky už pár dní, napr. máte splátku 150 Eur, pár dní sa omeškáte, príde Vám upomienka a zaplatíte spolu skoro 120 % splátky ( to je realita jednej z našich najv. bank )


ODPORÚČAM mať zaplatenú 1. splátku vopred, tým sa týmto likvidačným postupom vyhnete


POZOR na ďalšie riziko, ktoré sa poistiť nedá a urobí Vám v živote aj vo finančnej situácii riadny rozruch a to je rozvod manželstva ( čo sa tu dá robiť je mať finančnú rezervu aspoň vo výške 10 splátok hypotéky )

Hypotéka je veľmi dlhodobý produkt, preto treba byť veľmi opatrný 

                              (toto sú moje odporúčania aj na základe vlastných skúseností s hypotékou, ktorú splácam )

Ak už v problémoch ste a máte problém splácať hypotéku, dohodníte si s bankou zníženie či prerušenie splácania, no rátajte, že si za to dá banka zaplatiť a nemusí Vám to schváliť...

                                                     

                                                 

 

Ak potrebujete v tejto záležitosti poradiť je to možné cez sekciu

                                       NAPÍŠTE NÁM na stránke

     

 Zdá sa Vám, že trochu preháňam, pozrite si článok o preplatení HYPOTÉKY na:www.sme.sk/c/4124976/dlzka-splacania-a-preplatenost-uveru.html

Späť

baner úvodná stránka

Jozef Jankaj foto

AUTOR BLOGU : Ing. Jozef JANKAJ

Vítam Ťa na mojom blogu, tento blog píšem 6 rokov a sú to prevažne moje skúsenosti a názory.  Nie som veľký podnikateľ, politik ani svetový leader. Som  skúsený človek, ktorý píše o tom čo si vyskušal a zažil... Mám 56 rokov a vyše 30 ročné skúsenosti s finančnými produktmi a podnikaním....

e book

e book, infobankovky, eura, e book

peniaze, žena, muž, peňaženka

Až 80 % hádok v rodine, je kvôli peniazom. Máte pred výplatou väčšinou prázdne karty a peňaženku ? Jednoduchý návod ako to navždy vyriešiť...

Vlož dole svoj e mail a stiahni

E BOOK peniaze-riešenie

baner horúce tipy

CENA ZLATA bola v roku 2006 cca 400 USD, chceš čakať kým bude nad 4 000 USD za uncu (31g) ?

Aktuálna cena je dole

www.zlatopredaj.sk

Podnikajte s emailingom a užívajte si podnikanie z plaže

NAJLEPŠÍ EMAILING AJ ZDARMA

dievča na pláži pri mori

  NOVINKA

peniaze, bankovky Eura
 AUTOMAT NA PENIAZE
 
  baner AOS forex, burza
 

Vyskúšaj DEMO účet na burze

       JE OZAJ LUKRATIVNÁ 

PRÁCA REALITNÉHO MAKLÉRA/KY ?

peniaze, bankovky Eura v ruke

              Ako zarobiť na internete

         

bankové karty, webporadca.eu

 

Skrill, peňaženka

NAJLEPŠIA E PEŇAŽENKA

je bezpečná a rychlá,

mimo dosah exekutorov,

s kartou MASTERCARD ju akceptuje

v celom svete 35 000 000 obchodov

a 1 900 000 bankomatov.

 

      NAJLEPŠIE ZLATNICTVO

zlato, diamanty, šperk, prsteň

              tlačitko objednať

New eToro CZ

Už v roku 2 000 som mal vyše 300 manažérov a fin. poradcov

Pomôžem aj Tebe vybudovať

ZLATÚ KARIÉRU

- zaškolenie ZDARMA

- bez potreby licencie NBS

- atraktívne odmeny a kariéra

- pasivný príjem nad  1 000 Eur 

+ ZLATÁ RENTA doživotne

  investičné zlato - zliatok v obale

 

SÚPER LUKRATIVNÉ AFFILIATE

bankovky -eura

WEB ZDARMA UŽ ZA 5 MINÚT

       

 UBYTOVANIE a WELLNESS ZA SUPER CENY- CELÝ SVET

 Hotel holiday inn Bratislava, peniaze, školenia

        

AK SA VÁM ČLÁNOK PÁČI A MYSLITE SI ŽE JE PRÍNOSNÝ-ZDIEĽAJTE HO PROSÍM. 

      ĎAKUJEM

Získajte rýchly a bezpečný WordPress

Športovec, svaly, potencia, práca, peniaze

Kontakt

Ing. Jozef JANKAJ
BRATISLAVA

0907 535 928

OCHRÁNA OSOBNÝCH ÚDAJOV

       REG. ČÍSLO 4082

                       Plus500

TOPlist

        TOPlist

WEB ZDARMA UŽ ZA 5 MINÚT

Zaujímavé odkazy

  • 22.11.2011 12:02

    UPOZORNENIE

    Informácie na tejto stránke sú názory autora a nie su návodom pre konkrétne investicie.

    Obchodovanie s derivatmi a pakovými nástrojmi je rizikové. Pri každej finančnej transakcií alebo pri otvorení obchodného účtu si pozorne prečitajte podmienky a upozornenia.

© 2010 Všetky práva vyhradené. COPY - WEBPORADCA.EU KOPÍROVANIE IBA S UVEDENÍM ZDROJA, INAK ZǍKAZANÉ

Vytvorené službou Webnode